Fondo commerciale a reddito 9% – Viale Belfiore, Firenze

Fondo commerciale a reddito 9%– Viale Belfiore, Firenze

Descrizione

In posizione strategica e di altissima visibilità, di fronte al Social Hub, proponiamo in vendita interessante fondo commerciale di circa 243 mq, situato in una delle zone più dinamiche e in forte sviluppo della città.

L'immobile si distingue per le ampie vetrine su strada, che garantiscono eccellente visibilità e luminosità, oltre alla presenza di canna fumaria, caratteristica rara e particolarmente appetibile per attività di ristorazione.

Attualmente locato con nuovo contratto 6+6 avviato nel 2026, a favore di un conduttore solido e referenziato, rappresenta una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un asset sicuro e performante.

Caratteristiche principali:
• Superficie: circa 243 mq
• Posizione prime, fronte Social Hub
• Grandi vetrine su strada
• Canna fumaria
• Immobile a reddito con contratto recente
• Ottima visibilità e passaggio

Rendita annua indicativa più del 9%- (Rendita 48.000,00 all'anno)

Ottima opportunità di investimento in una delle aree più richieste di Firenze, con elevato potenziale di rivalutazione nel medio-lungo periodo.

Location

La proprietà si trova in Viale Belfiore, vicino a negozi, mezzi pubblici e tramvia

Contatti

Per informazioni su questo immobile contattare la Dott.ssa Tiffany Stefanelli al 324 8179070

REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto.