Nuovo appartamento semi indipendente con giardino

Appartamento semi indipendente con giardino esclusivo in nuovo complesso immobiliare immerso nel verde a Bivigliano.

Descrizione

L'unità di 170mq si trova al piano terra rialzato ed è così composta: ingresso, ampia zona living con cucina abitabile dotata di ampie vetrate con affacci sul bosco e sul giardino di 130mq. L'unità al piano ha una camera matrimoniale dotata di cabina armadio, bagno e ampia lavanderia/dispensa. Attraverso una scala si accede al piano seminterrato dotato di grandi finestre e composto da ripostiglio, bagno e due grandi vani che da utilizzare come camere matrimoniali, sala relax o palestra. Completano la proprietà due posti auto privati all'interno del giardino esclusivo.

Detrazioni fiscali per l'acquirente pari a Eu.48.000 in 10 anni per opere di ristrutturazione edilizia.

L'intervento prevede il frazionamento con cambio di destinazione d'uso di un complesso immobiliare terra-cielo composto da due corpi di fabbrica attigui. Gli immobili si presentano già in ottimo stato di conservazione con infissi vetro camera basso emissivo, pavimenti, rivestimenti e porte interne di ottima fattura e recente realizzazione. Gli impianti sono ad alta efficienza energetica con pannelli fotovoltaici. L'impianto di riscaldamento e l'acqua calda sanitaria saranno condominiali con contabilizzatori privati. Non è presente l'impianto di aria condizionata per il raffrescamento estivo che potrà essere installato su richiesta del cliente. Le unità immobiliari sono tutte dotate di cantina privata. Le unità al piano terreno hanno giardini o resede di proprietà con posti auto privati. Le unità ai piani superiori 1° 2° e 3° sono servite da ascensore e sono caratterizzate da ampi terrazzi abitabili con bellissimi affacci nel verde e su Firenze. L'obbiettivo del progetto è stato quello di creare delle unità immobiliari con prezzi fortemente concorrenziali, senza rinunciare all'attenzione circa l'efficientamento energetico e al massimo comfort dell'abitare contemporaneo. Sarà possibile per i clienti scegliere materiali e finiture supportati gratuitamente dai nostri architetti, inoltre la società mette a disposizione un servizio di mediazione creditizia gratuito per scegliere la migliore formula finanziaria per l'acquisto

Location

Il complesso immobiliare si trova nel Comune di Vaglia in località Bivigliano, in via della Fittaccia 1388, all'interno di un suggestivo bosco di conifere. L'immobile è raggiungibile sia dall'abitato di Bivigliano che dalla strada che conduce a Monte Senario. Dista 20 minuti da Piazza della Libertà e dal polo Ospedaliero - Universitario di Careggi a Firenze, 8 minuti da Pratolino, 20 minuti da Fiesole e 10 minuti da Vaglia. Il contesto consente di vivere immersi nella natura non rinunciando alla vicinanza con la città, il clima e la qualità dell'aria sono ottimi, la zona e ricca di sentieri per gli amanti della vita all'aria aperta, del trekking e della mountain-bike. Negli ultimi anni Bivigliano è diventata metà di numerosi escursionisti in quanto tappa della “Via degli Dei”, noto sentiero che collega Firenze a Bologna attraverso l'Appennino Tosco-Emiliano, in questa ottica l'acquisto si configura ottimo anche come investimento da mettere a reddito nel circuito turistico. Nel paese sono presenti alcuni negozi di generi alimentari e nei vicini Pratolino e Vaglia si trovano svariati servizi come scuole primarie, secondarie e medie, la stazione ferroviaria che collega a Firenze e Bologna, supermercati, farmacie, bar, ristoranti ecc. Il trasporto pubblico locale collega Bivigliano ai principali comuni della zona come Firenze, Fiesole, Borgo San Lorenzo, Vaglia, la fermata si trova proprio davanti agli immobili oggetto d'intervento. Inoltre vi è un servizio di scuola bus gratuito.

Contatti

Per informazioni su questo immobile potete contattarci al numero 3286391484.

REVIVO è una società immobiliare, che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione.